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매물 번호 : 10734

상세설명

캠핑장 풀빌라 펜션 가능한 홍천강 조망 및 홍천강 접한 토지매매 1060평 6억원

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 홍천군 북방면 도사곡리

토지 면적 : 3,504m2(1,060평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 지목 : 전

토지 방향 : 강 조망으로 북동향

진입 도로 : 4m 폭의 포장된 도로에 접함

매각 금액 : 6억원(평당 약 566,000원)

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역에서 1시간 10분 거리(80km)

서울 양양 간 고속도로 조양 IC에서 약 10분

시외버스터미널, 병원, 학교 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 10분

 

메인 2차선 도로에서 130m 안쪽을 포장된 평탄한 도로로 진입하여 진출입이 매우 용이함

주변에 축사, 송전탑과 같은 유해시설이 없는 홍천강에 접한 자연환경이 좋은 위치

 

3. 토지 상세

 

토지는 전체 2필지로 총 1,060평입니다.

전체 계획관리지역이므로, 건폐율 40%, 용적률 100%이고 캠핑장이나 숙박시설(풀빌라 펜션 등)이 가능한 토지입니다.

석축공사가 되어 있고, 토지가 평탄하여 특별하게 토목공사 비용이 발생될 것은 없을 것입니다.

전원주택 용도보다는 애견관련 사업, 펜션, 캠핑장 등 수익성 사업에 적합한 토지입니다.

 

4. 참고 사항

 

매각 토지는 고속도로에서도 가깝고, 진입도로가 좋으며, 서울이나 수도권에서의 접근성도 좋은 토지입니다.

특히 진입이 용이한 점과 홍천강에 접해 있는 배후 임야의 토지인 점이 큰 장점입니다.

 

홍천강 조망의 경우 앞에 건물이 들어와서 가릴 수 있다는 걱정을 해야 하지만, 매각 토지는 홍천강에 접해 있어 영구적인 강 조망을 누릴 수 있고, 주변 간섭 없이 독립적인 수익사업이 가능한 위치입니다.

홍천 시내와도 가까워 거주와 동시에 수익사업을 하시기에도 좋은 토지입니다.

 

애견 펜션, 애견 운동장, 캠핑장, 풀빌라 펜션 등 다양한 용도로 활용 가능한 토지인 점 참고하시길 바랍니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/FHVfqvrs_2c

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대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
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