2차선 도로변 대형차량 진입 편한 저…

매물 번호 : 10933

2차선 도로변 대형차량 진입 편한 저렴한 잡종지 홍천 토지 매매 평당 28만원

기본정보

금액정보	매매가 28,500 만원
위치정보	강원 홍천군 남면
조회	286회
토지정보	대지면적 3370㎡ (1019.43평) 평당가격 28만원/PY 용도지역 농림지역 지목 잡종지 도로조건 지적상도로(포장)
토지방향	남향
접근성	2차선 도로변접함
허가사항	대지로 완료되어 있음
특이사항	대형차량 진출입용이
유해시설	해당없음

설명	진출입이 편한 도로변 사무실이나 대형차량 차고지 가능한 저렴한 나대지 홍천 토지매매 1. 기본 소개 소재지 : 강원특별자치도 홍천군 남면 제곡리 토지 면적 : 3,370㎡(1,019평) 토지 지목 : 잡종지(대지 전용 비용 필요 없는 나대지) 토지 용도 : 농업보호구역 내 농림지역 (농업진흥구역 내 농림지역인 경우 농업인 이외에 주택 건축에 제한이 있으나, 농업보호구역 내 농림지역의 경우 용도가 상향되어 제한이 완화된 것으로 농업인이 아니어도 주택 건축에 전혀 제한이 없으며, 농어촌 민박으로 펜션업도 가능하고, 소매점 및 사무실 허가도 가능함.) 토지 방향 : 남서향(도로 방향), 정남향 가능 진입 도로 : 포장된 지적상 국유지 도로에 접함(2차선 군도에 접함) 매매 금액 : 2억8천5백만원(평당 28만원 고정가 - 금액 조율 불가) 2. 접근성 및 주변 환경 마트, 병원, 학교, 관공서 등이 있는 남면 면 소재지인 양덕원 시내에서 5분 거리이며, 서울 잠실에서 약 1시간 15분 거리로 접근성이 좋음. 주변은 축사나 송전탑과 같은 유해시설이 없으며, 매각 토지에서 100m 앞에 양덕원천이 있어 여름에 물놀이를 즐기기 좋으며, 막힘이 없이 탁 트인 전경을 자랑하는 곳입니다. 3. 토지 상세 토목 공사가 전혀 필요 없이 평탄하며, 주변 경관이 막힘이 없이 좋고 햇빛이 잘 드는 토지입니다. 특히 현재 지목이 잡종지로 농지전용부담금(대지전용 비용)을 납부하여 대지로 전용할 필요가 없는 나대지의 토지입니다. 매각 토지의 경우 잡종지(나대지)인 상태로 전용 비용이 필요 없고, 토지 또한 평탄하여 토목공사가 필요 없으며, 전망 좋고 접근성이 매우 좋은 토지입니다. 2차선 도로변에 접해 있어서 대형차량 차고지나 공사 장비 차량이 주차하기 편한 사무실 또는 농어촌 민박 허가를 통한 펜션업을 하실 분들에게도 추천드립니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/-WUVnPSVnIE
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문의처	김현우 [ 010-5883-2018 ]

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상세설명

진출입이 편한 도로변 사무실이나 대형차량 차고지 가능한 저렴한 나대지 홍천 토지매매

1. 기본 소개

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 남면 제곡리

토지 면적 : 3,370㎡(1,019평)

토지 지목 : 잡종지(대지 전용 비용 필요 없는 나대지)

토지 용도 : 농업보호구역 내 농림지역

(농업진흥구역 내 농림지역인 경우 농업인 이외에 주택 건축에 제한이 있으나, 농업보호구역 내 농림지역의 경우 용도가 상향되어 제한이 완화된 것으로 농업인이 아니어도 주택 건축에 전혀 제한이 없으며, 농어촌 민박으로 펜션업도 가능하고, 소매점 및 사무실 허가도 가능함.)

토지 방향 : 남서향(도로 방향), 정남향 가능

진입 도로 : 포장된 지적상 국유지 도로에 접함(2차선 군도에 접함)

매매 금액 : 2억8천5백만원(평당 28만원 고정가 - 금액 조율 불가)

2. 접근성 및 주변 환경

마트, 병원, 학교, 관공서 등이 있는 남면 면 소재지인 양덕원 시내에서 5분 거리이며, 서울 잠실에서 약 1시간 15분 거리로 접근성이 좋음.

주변은 축사나 송전탑과 같은 유해시설이 없으며, 매각 토지에서 100m 앞에 양덕원천이 있어 여름에 물놀이를 즐기기 좋으며, 막힘이 없이 탁 트인 전경을 자랑하는 곳입니다.

3. 토지 상세

토목 공사가 전혀 필요 없이 평탄하며, 주변 경관이 막힘이 없이 좋고 햇빛이 잘 드는 토지입니다.

특히 현재 지목이 잡종지로 농지전용부담금(대지전용 비용)을 납부하여 대지로 전용할 필요가 없는 나대지의 토지입니다.

매각 토지의 경우 잡종지(나대지)인 상태로 전용 비용이 필요 없고, 토지 또한 평탄하여 토목공사가 필요 없으며, 전망 좋고 접근성이 매우 좋은 토지입니다.

2차선 도로변에 접해 있어서 대형차량 차고지나 공사 장비 차량이 주차하기 편한 사무실 또는 농어촌 민박 허가를 통한 펜션업을 하실 분들에게도 추천드립니다.

다음은 동영상 설명입니다.