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매물 번호 : 10987

상세설명

유해시설 없는 남향 홍천강 조망 토지 431평 신축급 주택 27평 매매

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 내촌면 답풍리

토지 면적 : 1425.95㎡(431평)

토지 지목 : 대지(204평), 전(171평), 도로 지분(56평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 남향에 가까운 남서향

진입 도로 : 포장된 지적상 도로에 접함

 

주택 면적 : 89.32㎡(27평)

주택 구조 : 내진설계된 경량철골구조의 메탈서머사이딩 마감, 아스팔트 싱글 지붕

준공 일자 : 2021년 1월 4일

난방 급수 : 기름보일러, 공용 지하수

내부 구조 : 방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실

부대 시설 : 넓은 야외 테크(주택의 앞과 뒤 전체에 설치됨)

 

매매 금액 : 2.85억원(금액 조율 불가)

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실에서 약 1시간 20분

서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC 20분

마트, 학교, 은행 등이 있는 면 소재지 시내 5분

 

10여 가구가 있는 조용하고 깔끔한 마을 내에 위치

송전탑, 축사와 같은 유해시설이 전혀 없는 맑고 청정한 곳

메인 도로에서 바로 진입하여 진출입이 용이하고 교행이 가능함

주택 뒤쪽 데크 테라스에서 내촌천(홍천강)이 내려다보이며 홍천강 계곡까지 도보로 이동 가능

 

3. 토지 상세

 

토지는 대지와 농지가 2단으로 나누어져 구분되어 있고, 농지에는 추가로 건축이 가능하며, 토지 자체가 긴 직사각형 형태로 토지를 활용하기가 좋고 도로 지분 외에 토지 유실이 거의 없습니다.

토지는 평탄하며, 대지의 경우 주택과 주택 앞 넓은 잔디정원을 제외하고 나머지는 잡석을 깔아서 관리가 용이합니다.

경계를 따라서 나무휀스가 설치되어 있습니다.

토지에서 보이는 주변 경치가 좋습니다.

 

4. 주택 상세

 

주택은 사용감이 거의 없는 신축급 주택으로 외장재는 단열재가 추가로 들어간 메탈서머사이딩으로 마감하여 관리나 내구성이 좋습니다.

앞쪽과 뒤쪽 전체가 데크가 넓게 설치되어 있고, 특히 뒤쪽 데크 공간은 홍천강이 보이는 경치로 추가적으로 바베큐 공간이나 취미공간을 설치하셔도 좋을 것입니다.

 

내부는 천정고가 높아 답답함이 없고, 내진설계가 되어 있어서 단열이나 내구성이 좋습니다.

거실과 주방이 넓고, 방 2 화장실 2개로 실용적으로 잘 지은 전원주택입니다.

정남향에 가까운 남서향으로 볕이 상당히 잘 드는 양지의 홍천 전원주택입니다.

 

진출입 편하고 유해시설 없는 3억 이하의 넓은 평수의 토지와 2~3년 된 신축주택을 찾으셨다면 적극 추천드립니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/pb07qXUeDAU

 

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랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
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정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
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