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| 금액정보 |
매매가
47,000
만원
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| 위치정보 |
강원 홍천군 화촌면
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| 테마 |
계곡인접 계곡접함, 전경이 좋은 탁트인 전망, 한옥/구옥 황토주택, 요양용 힐링용 |
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| 토지정보 |
대지면적 2211㎡ (668.83평)
평당가격 70만원/PY
용도지역 생산관리지역
지목 대
도로조건 포장현황도로
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| 건물정보 |
건축면적 160.04㎡ (48.41평)
연면적 160.04㎡ (48.41평)
지상 1층
준공일 2006년 8월 11일(주인분이 직접 건축)
주차 10대이상
난방 심야전기보일러
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| 상세정보 |
방수 5 실
욕실 3 실
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| 옵션정보 |
 하천부지접함 국유지추가사용 지하수 텃밭 |
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| 주택구조 | 일반목구조 전통황토주택 | ||
| 주택방향 | 남동향 | ||
| 특이사항 | 계곡인접, 공작산절경, 그림같은 정원 | ||
| 유해시설 | 해당없음 | ||
| 설명 |
계곡인접 공작산 절경 멋진 경치 유해시설 없는 이쁜 정원 황토주택매매 47평 토지 669평 1. 토지 소개 소재지 : 강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리 토지 면적 : 2,211㎡ (669평) 토지 지목 : 대지(414.4평) 전(254.4평) 토지 용도 : 생산관리지역 토지 방향 : 남동향 진입 도로 : 포장된 국유지 도로를 통해 진입 건물 면적 : 160.04㎡ (48평) 건물 구조 : 일반목구조 황토주택 및 경량철골구조 창고 준공 일자 : 2006년 8월 11일(주인분이 직접 건축) 난방 급수 : 심야전기보일러 / 단독 대공 지하수 부대 시설 : 태양광시설, 정자, 외부컨테이너창고, 지하토굴저온저장고 매매 금액 : 4억7천만원 2. 접근성 및 주변환경 서울 잠실에서 1시간 15분 (97km) 서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC에서 10분 거리로 고속도로와의 접근성이 좋음 기본 편의 시설과 관공서가 있는 면 소재지 시내는 10분 거리 마트, 병원, 학교, 터미널 등이 있는 홍천 중심 시내는 15분 거리로 생활 편의성이 좋음 메인 2차선 도로에서 1km 안쪽에 잘 포장된 도로를 통해 진입하므로 접근성이 좋음 주변은 축사나 송전탑과 같은 유해시설이 없음 도로의 끝에 위치하여 주차용도로 사용할 수 있는 국유지 부지가 넓음 주택의 앞쪽에는 유량많고 넓은 계곡이 인접해 있어서 낚시나 물놀이가 가능 주택에서 멀리 공작산의 절경이 보이는 탁 트인 영구적인 경치가 좋음 3. 토지 상세 토지는 경계를 따라 나무 울타리로 조경수가 잘 관리되어 있고, 주택 앞의 잔디정원과 조경이 너무나 이쁘게 잘 관리되어 있습니다. 15년 이상을 잘 관리한 정원과 주변의 자연환경이 참 좋은 곳입니다. 마을이 주변에 형성되어 있음에도 주택안에 들어오면 외부와 분리된 독립적인 느낌이 좋습니다. 4. 건물 상세 건물은 전체 3동의 48평으로 주 주거용도의 전통 황토주택 31평과 원룸형태의 황토주택 6평이 2동이 있으며, 주차 창고가 5평이 있습니다. 주거용도의 본채는 31평으로 방 3, 화장실, 거실 및 주방, 다용도실로 구성되어 있고 별채는 12평으로 6평씩 주방시설과 화장실이 있는 원룸 구조의 황토주택 2동이며, 출입구가 각각 있습니다. 본채 거실 창에서 바라보는 공작산의 절경은 어지간한 주택에서는 볼 수 없는 그림 같은 전경입니다. 주인분이 건강 때문에 전통 황토 흙으로 중간중간 나무를 넣은 황토주택입니다. 아무리 집안에서 냄새나는 음식을 해도 1~2시간이면 자체적으로 공기가 정화되는 숨 쉬는 전통 흙집입니다. 황토집의 가장 큰 단점인 단열이 취약한 점을 보완하여 벽 두께를 40cm로 하고 단열에 신경을 쓰셨습니다. 또한 지붕에 태양광을 설치하여 전기료도 거의 나오지 않습니다. 거주 목적으로 건축하여 15년 이상을 거주하시면서 관리를 해 오신 황토주택으로 세컨드하우스나 주말 주택 용도가 아니기에 거주 목적의 잘 지은 황토 주택을 찾으신다면 확인하시길 추천드립니다. 5. 부대시설 경량 철골로 만든 주차 창고 5평 안쪽으로 토굴을 만들어 자연 저온 저장창고를 만들었으며, 정자에서 바라보는 경치가 참 좋습니다. 주택 옆에는 집기류를 보관할 수 있는 창고도 별도로 있습니다. 넓은 잔디정원과 잘 관리된 조경수 등이 황토 주택과 잘 어울려 있으며, 특히 앞쪽에는 유량이 많고 넓은 계곡이 있어 물놀이를 즐기기 좋고 앞이 국유지라 더 이상 추가 건축에 의해 조망을 가릴 것이 없습니다. 6. 참고 사항 자연환경과 조경이 참 잘 어울려 있는 계곡이 있는 황토 주택 매물입니다. 전통 황토주택의 경우 지금은 건축하기도 힘들고, 건축비가 매우 많이 드는 주택입니다. 또한 토지도 조경수와 기타 부대시설들이 너무나 잘 관리되어 시세를 가늠하기 힘든 토지입니다. 다만 현재의 매매금액으로 이와 같은 주택을 건축하고 토지를 조성하는 것은 불가능할 것입니다. 주인분이 황토 흙집을 지으면서, 멀리서 좋은 황토를 가져오고 수작업으로 정성스럽게 지은 흙집으로 건강을 생각하신다면 꼭 확인해 보시길 추천드리는 홍천 계곡 인접 황토주택과 토지입니다. 다음은 동영상 설명입니다. https://youtu.be/XoauHFPufsk |
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| 키워드 | 전통황토주택매매,조경이쁜전원주택,계곡황토주택매매, | ||
| 문의처 | 김현우 [ 010-5883-2018 ] |
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계곡인접 공작산 절경 멋진 경치 유해시설 없는 이쁜 정원 황토주택매매 47평 토지 669평
1. 토지 소개
소재지 : 강원특별자치도 홍천군 화촌면 군업리
토지 면적 : 2,211㎡ (669평)
토지 지목 : 대지(414.4평) 전(254.4평)
토지 용도 : 생산관리지역
토지 방향 : 남동향
진입 도로 : 포장된 국유지 도로를 통해 진입
건물 면적 : 160.04㎡ (48평)
건물 구조 : 일반목구조 황토주택 및 경량철골구조 창고
준공 일자 : 2006년 8월 11일(주인분이 직접 건축)
난방 급수 : 심야전기보일러 / 단독 대공 지하수
부대 시설 : 태양광시설, 정자, 외부컨테이너창고, 지하토굴저온저장고
매매 금액 : 4억7천만원
2. 접근성 및 주변환경
서울 잠실에서 1시간 15분 (97km)
서울 양양 간 고속도로 동홍천 IC에서 10분 거리로 고속도로와의 접근성이 좋음
기본 편의 시설과 관공서가 있는 면 소재지 시내는 10분 거리
마트, 병원, 학교, 터미널 등이 있는 홍천 중심 시내는 15분 거리로 생활 편의성이 좋음
메인 2차선 도로에서 1km 안쪽에 잘 포장된 도로를 통해 진입하므로 접근성이 좋음
주변은 축사나 송전탑과 같은 유해시설이 없음
도로의 끝에 위치하여 주차용도로 사용할 수 있는 국유지 부지가 넓음
주택의 앞쪽에는 유량많고 넓은 계곡이 인접해 있어서 낚시나 물놀이가 가능
주택에서 멀리 공작산의 절경이 보이는 탁 트인 영구적인 경치가 좋음
3. 토지 상세
토지는 경계를 따라 나무 울타리로 조경수가 잘 관리되어 있고, 주택 앞의 잔디정원과 조경이 너무나 이쁘게 잘 관리되어 있습니다.
15년 이상을 잘 관리한 정원과 주변의 자연환경이 참 좋은 곳입니다.
마을이 주변에 형성되어 있음에도 주택안에 들어오면 외부와 분리된 독립적인 느낌이 좋습니다.
4. 건물 상세
건물은 전체 3동의 48평으로 주 주거용도의 전통 황토주택 31평과 원룸형태의 황토주택 6평이 2동이 있으며, 주차 창고가 5평이 있습니다.
주거용도의 본채는 31평으로 방 3, 화장실, 거실 및 주방, 다용도실로 구성되어 있고 별채는 12평으로 6평씩 주방시설과 화장실이 있는 원룸 구조의 황토주택 2동이며, 출입구가 각각 있습니다. 본채 거실 창에서 바라보는 공작산의 절경은 어지간한 주택에서는 볼 수 없는 그림 같은 전경입니다.
주인분이 건강 때문에 전통 황토 흙으로 중간중간 나무를 넣은 황토주택입니다.
아무리 집안에서 냄새나는 음식을 해도 1~2시간이면 자체적으로 공기가 정화되는 숨 쉬는 전통 흙집입니다. 황토집의 가장 큰 단점인 단열이 취약한 점을 보완하여 벽 두께를 40cm로 하고 단열에 신경을 쓰셨습니다. 또한 지붕에 태양광을 설치하여 전기료도 거의 나오지 않습니다.
거주 목적으로 건축하여 15년 이상을 거주하시면서 관리를 해 오신 황토주택으로 세컨드하우스나 주말 주택 용도가 아니기에 거주 목적의 잘 지은 황토 주택을 찾으신다면 확인하시길 추천드립니다.
5. 부대시설
경량 철골로 만든 주차 창고 5평 안쪽으로 토굴을 만들어 자연 저온 저장창고를 만들었으며, 정자에서 바라보는 경치가 참 좋습니다. 주택 옆에는 집기류를 보관할 수 있는 창고도 별도로 있습니다.
넓은 잔디정원과 잘 관리된 조경수 등이 황토 주택과 잘 어울려 있으며, 특히 앞쪽에는 유량이 많고 넓은 계곡이 있어 물놀이를 즐기기 좋고 앞이 국유지라 더 이상 추가 건축에 의해 조망을 가릴 것이 없습니다.
6. 참고 사항
자연환경과 조경이 참 잘 어울려 있는 계곡이 있는 황토 주택 매물입니다.
전통 황토주택의 경우 지금은 건축하기도 힘들고, 건축비가 매우 많이 드는 주택입니다.
또한 토지도 조경수와 기타 부대시설들이 너무나 잘 관리되어 시세를 가늠하기 힘든 토지입니다.
다만 현재의 매매금액으로 이와 같은 주택을 건축하고 토지를 조성하는 것은 불가능할 것입니다.
주인분이 황토 흙집을 지으면서, 멀리서 좋은 황토를 가져오고 수작업으로 정성스럽게 지은 흙집으로 건강을 생각하신다면 꼭 확인해 보시길 추천드리는 홍천 계곡 인접 황토주택과 토지입니다.
다음은 동영상 설명입니다.
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