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매물 번호 : 10907

상세설명

홍천강 조망 펜션 가능한 넓은 토지 726평 모던한 주택 36평 매매

 

1. 기본 소개

 

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리

토지 면적 : 2,399㎡(726평)

토지 지목 : 대지(150평), 농지(답-576평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 북서향(계곡쪽)

 

건물 면적 : 117.74㎡(36평)

건물 구조 : 경량철골구조(외벽은 메탈사이딩, 지붕은 징크)

난방 급수 : 기름보일러 / 지하수

준공 일자 : 2021년 1월 13일

내부 구조 : 방 2, 화장실 2, 거실(벽난로), 주방, 다용도실, 2층 다락방(7평)

 

매각 금액 : 2억9천만원(금액 조율 불가 - 주택 공시지가 1억 이하)

 

2. 접근성 및 주변 환경

 

서울 잠실역 기준 약 2시간 15분

마트, 학교, 시외버스터미널 등이 있는 면 소재지 시내에서 약 10~12분

 

주변은 축사나 송전탑과 같은 유해시설이 전혀 없음

2차선 메인 도로에서 150m 안쪽에 위치하여 진출입이 용이함

바로 앞에 인제 내린천과 홍천강이 연결되는 큰 계곡이 흐름

제방길을 따라 산책할 수 있고, 물놀이와 낚시를 즐길 수 있음

 

3. 주택 상세

 

주택은 외벽은 관리가 편한 메탈서머사이딩과 징크 지붕으로 마감하였습니다.

넓은 데크공간과 현관 앞의 넓은 포치 공간이 매력적인 주택입니다.

 

사방이 트여 있어서 햇빛이 잘 들고, 주택에서 보이는 영구적으로 막힘없이 탁 트인 경치가 매우 수려합니다.

주방과 거실이 분리되어 있고, 주방 옆에는 외부와 연결되는 넓은 다용도실이 있습니다.

거실과 주방 사이에 벽난로가 설치되어 있어서 겨울철에는 난방비도 절감되고 낭만을 즐길 수 있습니다.

 

2층의 다락방은 전체를 편백나무로 마감하여 은은한 향이 좋고, 침대에서 보이는 그림 같은 계곡과 산의 절경을 즐길 수 있습니다.

 

4. 토지 상세

 

토지는 대지를 제외하고 576평의 넓은 계획관리지역의 평탄한 농지가 추가로 있습니다.

따라서 주택을 관리동으로 하고 추가로 건축하여 펜션 또는 애견 관련 숙박업 등을 하시기 좋은 자연환경입니다.

 

가족분들이나 지인분들과 함께 매입하여 주택을 추가로 지으셔도 좋을 것입니다.

물놀이나 낚시를 즐길 수 있는 홍천강과 인제 내린천이 연결되는 넓고 멋진 큰 계곡이 바로 앞에 있어서 다양한 용도로 활용이 가능합니다.

 

5. 참고 사항

 

서울이나 수도권에서의 접근성은 떨어지지만, 계곡이나 자연환경이 매우 수려하며, 진출입이 불편하지 않은 곳입니다.

 

726평의 넓은 토지와 36평의 잘 지은 주택이 있는 홍천 전원주택 매물로 거주를 하시면서 펜션과 같은 수익성 사업을 하시기도 좋을 것입니다.

 

다음은 동영상 설명입니다.

 

https://youtu.be/DBV3HtYYXTg

 

 

 

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담당자

김현우

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랜드오브코리아 부동산중개(랜코)의
대표 개업공인중개사 김현우입니다.
토목기사자격증을 보유한 국가공인중개사로
인허가 및 개발과 컨설팅 전문입니다.
정직하고 정확하게 책임중개 하겠습니다
010-5883-2018
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