생활 편의성과 접근성 좋은 평수 넓은 방 4개 가능한 홍천 전원주택 매매입니다.

1. 기본 소개

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 북방면 화동리

토지 면적 : 466㎡(141평)

토지 지목 : 대지(121평), 도로(20평)

토지 용도 : 자연녹지지역

토지 방향 : 남향

진입 도로 : 포장된 지적상 도로에 접함

주택 면적 : 92.48㎡(28평- 2층 다락과 기타 공간을 포함하면 실사용 면적 약 50평)

주택 구조 : 경량철골구조

준공 일자 : 2018년 6월 26일(주인분이 직접 건축)

난방 급수 : 기름보일러 / 상수도

외벽 지붕 : 메탈사이딩 및 벽돌 마감 / 징크 지붕

부대 시설 : 태양광 시설(3kw), 주차공간(차량 2대), 창고, 정자, 정원

매매 금액 : 2억6천만원

2. 접근성 및 주변 환경

서울 잠실역에서 약 1시간 10분

서울 양양 고속도로 및 중앙고속도로 조양 IC에서 약 15분

시외버스터미널 및 종합병원과 초중고가 있는 홍천 중심 시내에서 약 5분

버스정류장 도로 2분 거리

메인 2차선 도로에서 약 150m 안쪽에 위치

주변은 6가구가 이쁘게 모여있는 작은 전원 마을에 위치

3. 토지와 주택 상세

토지는 도로 20평과 대지 121평으로 구성되어 있고, 주택이 있는 대지는 특별히 경사면 유실이 없고 사다리꼴 모양으로 토지를 비교적 넓게 활용하고 있습니다.

외부에 노출이 안되는 정원이 있어서 반려견을 키우고 아이들과 바베큐나 캠핑을 즐길 수 있는 아기자기하고 이쁜 전원주택입니다.

정원에는 비가 올 때도 야외생활을 즐길 수 있는 정자가 설치되어 있고, 외부에 창고도 있어서 집기류를 보관하기도 좋습니다.

주택은 건축물대장상은 28평인데, 주택의 높이가 6.45m로 높게 건축되어 내부에 계단을 만들어서 2층으로 구분하여 다락방으로 사용하고 있습니다. 따라서 실사용 면적은 약 50평 정도로 넓게 사용하고 있습니다.

1층에는 방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실로 구분이 되어 있고, 별도로 아이들의 놀이방이 추가로 설치되어 있습니다.

2층에는 넓은 다락방과 추가로 방으로 사용 가능한 창고 공간이 있습니다.(외부에서 계단을 설치할 수 있도록 문이 설치되어 있습니다.)

창호는 3중 창호를 사용하여 단열을 좋게 시공하였고, 바닥재도 좋은 자재를 사용하였습니다.

직접 건축하고 직접 거주하시면서 잘 관리해서 주택은 특별히 고칠 것이 깔끔한 상태입니다.

4. 참고 사항

200~300평의 넓은 토지는 아니지만, 직장 생활을 하거나 세컨드하우스로 사용하시는 분들의 경우 관리하기 편하면서 교통여건이나 생활환경이 매우 좋은 전원주택입니다.

특히 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까이 있어서 아이들을 키우면서 생활하시기에도 매우 좋습니다.

음악을 하는 자제분이 계신다면 2층 방에서 마음껏 편하게 음악을 공부할 수 있는 전원주택입니다.

마음대로 뛰어놀고, 시끄럽게 장난도 즐기면서 서울이나 수도권과 멀지 않은 생활환경 좋은 전원주택을 찾으셨다면 추천드립니다.

특히 전체 방 3(1개는 2층 다락방), 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실로 되어 있으면서, 공부방 겸 놀이방으로 사용할 수 있는 다용도 공간이 별도로 있고, 2층 다락방에는 방으로 사용할 수 있는 창고 공간이 추가로 넓게 있어서 넓은 주택 공간이 필요하신 분들에게도 적합할 것입니다.

(2층 다락방이라고 해서 높이가 낮은 것이 아니고 상당히 높게 설치되어 있습니다.)

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/7in1F9NHkPs