경기도 양평 공기 좋고 맑은 버스정류장 가까운 마을 내 평탄한 토지 매매

1. 기본 소개

소재지 : 경기도 양평군 양동면 계정리

토지 면적 : 826㎡(250평)

토지 지목 : 임야(245평-평지), 도로(5평)

토지 용도 : 보전관리지역(건폐율 20%, 용적률 80%)

토지 방향 : 남동향

진입 도로 : 포장된 지적상 도로에 접함

매매금액 : 8,800만원(금액조율불가)

2. 접근성 및 주변 환경

서울 잠실역에서 약 1시간 15분(85km)

광주-원주 고속도로 동양평IC에서 약 15분

경의중앙선 양동 전철역에서 약 13분

마트, 학교, 은행 등 생활 편의시설이 있는 양동 시내에서 약 13분

넓은 계곡물이 흐르는 계정천 도보 10분

동원썬밸리CC 약 15분

토지에서 보이는 막힘없이 탁 트인 경치가 매우 좋고, 토지 옆에는 나무숲이 있는 숲세권

현재 5가구가 주택이 지어져있고 매각토지를 포함하여 향후 4가구가 더 들어올 수 있는 작은 마을에 위치하였으며, 메인 2차선 도로에서 진출입이 용이하고 도보로 버스정류장을 이용 가능함.

3. 토지 상세

매매 토지는 우배수관이 매립되어 있고 석축공사 및 토지 평탄화 작업이 완료되어 있는 전원주택 및 별장용 토지입니다.

현재 어린 잣나무가 80여 그루 식재되어 있고, 경사면에는 석축공사가 잘 되어 있습니다.

주변은 토지에 영향을 주는 시설이 없어서 공기가 맑고 막힘없이 탁 트인 경치가 매우 좋습니다.

집을 지을 터를 석축 한단 정도 높이 차이를 두고 토지를 2단으로 조성을 하였고, 특별한 토목공사비용은 발생될 것이 없는 토지입니다.

전기나 통신선은 마을 내에 인입이 되어 있기 때문에 문제가 없고, 상수도는 아직 안 들어 오는 곳으로 지하수를 개별적으로 시공을 하셔야 합니다.

토지 옆으로는 아래쪽으로 나무가 울창한 산에 접해 있어서 숲속에 있는 느낌의 전경 좋은 토지입니다.

4. 참고 사항

고속도로를 이용하기 좋고 골프장이 멀지 않은 양평 토지입니다.

지목이 임야로 법인이 매수할 수 있고, 대지로 전용하는 비용이 농지보다 저렴한 점은 장점인 토지입니다.

특별히 토목공사가 거의 필요 없어서 바로 건축 허가를 받아 주택을 건축하실 분께 유리한 토지입니다.

막힘없이 트여있는 토지로 공용 지분으로 도로로 빠지는 면적이 5평밖에 되지 않는 알토지 245평의 넓은 면적을 사용할 수 있는 양평 토지매매입니다.

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/hnhEGfY74wU