정남향의 벽난로가 설치된 경치 좋은 해발 430고지의 공기 맑은 2억대 홍천 철콘 전원주택 매매

매물 번호 10995 문의 010-5883-2018

1. 기본 소개

소재지 : 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리

토지 면적 : 577㎡(175평)

토지 지목 : 대지(150평), 도로 지분(25평)

토지 용도 : 계획관리지역

토지 방향 : 정남향

진입 도로 : 아스팔트 포장된 6m폭의 지적상 도로에 접함

건축 면적 : 82.16㎡(25평)

건물 구조 : 철근콘크리트구조

외벽 지붕 : 외벽 벽돌 마감 / 콘크리트 슬라브

준공 일자 : 2023년 3월 10일

난방 급수 : 기름보일러(벽난로) / 공동 지하수

건물 방향 : 정남향(거실 기준)

내부 구조 : 방 2, 화장실 2, 거실(벽난로 설치됨), 주방, 다용도실, 보일러실

매매 금액 : 2억5천만원(금액 조율 불가)

2. 접근성 및 주변 환경

서울 잠실역에서 약 1시간 25분

중앙고속도로 홍천 IC 20분

홍천아산병원, 시외버스터미널, 마트, 학교 등이 있는 홍천 중심 시내에서 약 25분

메인 2차선 도로에서 약 1.5km(5분) 안쪽에 위치

비콘힐스CC에서 약 10분 거리

주변은 축사와 같은 유해시설이 전혀 없는 청정한 곳에 위치

비교적 평탄한 포장된 도로로 진출입하면서도 해발 430고지의 공기가 맑고 청정한 곳

산책을 할 수 있는 임도나 산책로가 가까이 있음

7가구가 있는 이쁜 작은 단지 내 위치함

주택 옆으로 산이 접해 있음

3. 주택 상세

주택은 건축주분이 건축일을 오랜 기간하셨고, 본인의 이름을 걸고 책임 시공하는 건축에 진심이신 분입니다.

매매 주택이 있는 단지에서 제일 마지막에 본인 주택을 건축하여 거주하고 있을 정도로 단열 좋고 하자 없는 주택 매물입니다.

기본적으로 창호는 2중 창호를 3겹으로 하여 6중 창호를 하였고, 철근콘크리트의 단단함은 물론, 내단열 및 외단열, 바닥 및 천장 부분 단열까지 최대한 단열에 신경을 쓰셨습니다.

특히 바닥난방이 이중으로 되는 벽난로까지 설치하여 난방비를 더욱 절감하게 하고 운치 있는 겨울을 즐길 수 있도록 하였습니다.

내진설계는 기본이며, 외부를 벽돌 마감하여 관리적으로도 용이하게 하였습니다.

내부 구조는 방 2, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실로 되어 있습니다.

주택은 모두 정남향으로 볕이 상당히 잘 들고 430고지의 맑고 청정한 공기를 즐길 수 있습니다.

단지 내 도로는 아스팔트로 교행이 가능한 6m 폭의 깔끔한 도로로 되어 있고, 전기나 통신이 지중화되어 있어 깔끔합니다.

4. 참고 사항

서울과 멀지 않은 자연환경 좋고, 유해시설 없는 공기가 맑고 청정한 홍천 지역의 잘 지은 철근콘크리트 전원주택을 찾으셨다면 적극 추천드립니다.

철근콘크리트의 견고함과 단열좋은 6중 창호를 설치하여, 내구성과 단열성만큼은 최고일 것입니다.

하자에 대한 책임시공과 경험 많은 건축주의 하도급 없는 직접 시공으로 믿을 수 있는 철근콘크리트 전원주택입니다.

특히 도로 지분 이외에 경사면 유실이 거의 없어서 웬만한 전원 단지의 200평 초반대와 비슷한 토지 면적이며, 한쪽 면 전체가 산에 접해 있어서 아늑하면서도 경치가 좋은 홍천 전원주택입니다.

다음은 동영상 설명입니다.

https://youtu.be/muqD4k5prf8